weekendナリワイ

2F

ナリワイをしたいけれど、なかなか時間がとれない。
いずれお店を持ちたいけれど、何から始めたらいいか分からない。
平日はメインの仕事をしつつ、週末は自分の好きなナリワイを楽しみたい！

そんなあなたに・・・

まずは週末ナリワイを始めてみませんか。
自分の得意な語学やもの造りを教えるミニ教室や、
小さなドリンクスタンドでお客さんと交流したり、
好きなものを販売するお店だったり。
限られた店舗スペースですが、ナリ間ノワのナリワイ応援スポット等を活用しながら、
新しいナリワイ暮らしを実現して下さい！

想像ストーリー

「Bさん」

子供が小学生のうちは毎日店を開けないので、
週末だけ焼き菓子を販売する店を開きたい。
家族３人でお店を切り盛りしたい！
菓子製造販売するためにキッチンを借りたい
近所に顔見知りがいるあたたかい環境で暮らしたい

Bさんの一日

6:00
起床
6:30
朝食準備
7:00
前日に買っておいた１Fのパン屋さんのシナモンロールとコーヒーの朝食
8:00
小学校2年生の子ども、目の前の小学校に登校
9:00
キッチンシェアリングナリ間ノ竈にて週末販売するクッキーを制作
15:00
子供の宿題を見ながら、お菓子のラッピング
16:30
夕食の買い物。近所のスーパーで新鮮な野菜を、商店街でおすすめのお魚をお買い物
18:00
夕食準備中にお隣さんから、揚げたての天ぷらのお裾分けをいただく
19:00
夕食
20:00
家族で近くの銭湯へ
22:00
就寝

2F平面図

6号室

募集終了

7号室

募集中

8号室

募集終了

10号室

募集終了

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家具レイアウトイメージ

例えばこんな暮らし方・・・

セレクト本屋
2人暮らし
洋服工房＋テイクアウト専門カフェ
3人暮らし
物件名 vita passo 楓の樹
構造・規模 鉄筋コンクリート造3階建
専有面積 50.05㎡（メーターボックス、パイプスペース、ポーチ面積も含む）
賃料 6号室:-円
7号室:144,864円（賃料144,000円＋店舗消費税864円）
8号室:-円
10号室:-円
共益費 4,000円
敷金 飲食店利用の場合:賃料の２ヶ月（消費税非課税）
その他の場合:賃料の1ヶ月（消費税非課税）
礼金 賃料の１ヶ月
仲介手数料 賃料１ヶ月分（別途消費税）
契約形態 定期建物賃貸借契約（3年・延長可）
竣工年 平成1年7月 / 2022年6月末リノベーション完了予定
設備 エアコン（各戸１台）、キッチン、水洗トイレ、洗面、洗濯機置場、ユニットバス 1216（但し10号室、14号室は1416）、追い焚き機能（8号室、10号室、13号室、14号室のみ設置。その他の住戸には設置されておりません）
駐車場 2台（月額20,000円）※空き１台
駐輪場 有り
備考 ペット不可
設計 つばめ舎建築設計 / スタジオ伝伝
改修施工 株式会社セキグチホームテック
火災保険 加入義務あり
保証会社 加入必須
（初回保証料：店舗・事務所の場合は月額賃料の1ヶ月分
　更新料：1年毎に店舗・事務所の場合は月額賃料の0.1ヶ月分、
　口座振替手数料300円＋税が毎月発生します）
管理 佳那栄商事
注意事項
  • ・2階：店舗兼住居
    （店舗面積は6号室：2㎡を上限とします。）
    （店舗面積は7号室：3㎡を上限とします。）
    （店舗面積は8号室：3㎡を上限とします。）
    （店舗面積は10号室：2㎡を上限とします。）
    ・賃料、礼金については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
  • ・店舗部分の仕上工事はない状態での引き渡しとなります。店舗部分の工事は入居者のご負担でお願いします。
  • ・7号室、8号室の店舗部分に先行配管があります（給水、給湯、ガス、排水　各１）
  • ・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認を受けた上行ってください。
    Do spaceの工具を使用することが可能です。
  • ・店舗の運営については管理規約の記載に従ってください。
  • ・店舗の内容については事前にご相談ください。
  • ・各住戸の仕上げ
    壁：既存コンクリート現わし、プラスターボード＋EP塗装、ラーチベニヤ
    注）今回のプラスターボード部分はGL工法で、ボードの下は断熱材のウレタンになります。そのためビス等を打つことはできません。
    天井：既存コンクリート現わし
    床：モルタル仕上げ、ラワンベニヤ貼り
  • ・退去時は原状に回復して引き渡して下さい。但し、管理者と協議の上、合意したものに関しては残していただいても大丈夫です。
  • ・再契約手数料：新賃料の0.5ヶ月分（別途消費税）

情報更新日 : 2024/07/22
次回更新日 :

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