weekendナリワイ

2F

ナリワイをしたいけれど、なかなか時間がとれない。
いずれお店を持ちたいけれど、何から始めたらいいか分からない。
平日はメインの仕事をしつつ、週末は自分の好きなナリワイを楽しみたい!

そんなあなたに・・・

まずは週末ナリワイを始めてみませんか。
自分の得意な語学やもの造りを教えるミニ教室や、
小さなドリンクスタンドでお客さんと交流したり、
好きなものを販売するお店だったり。
限られた店舗スペースですが、ナリ間ノワのナリワイ応援スポット等を活用しながら、
新しいナリワイ暮らしを実現して下さい!

想像ストーリー

「Bさん」

子供が小学生のうちは毎日店を開けないので、
週末だけ焼き菓子を販売する店を開きたい。
家族3人でお店を切り盛りしたい!
菓子製造販売するためにキッチンを借りたい
近所に顔見知りがいるあたたかい環境で暮らしたい

Bさんの一日

6:00
起床
6:30
朝食準備
7:00
前日に買っておいた1Fのパン屋さんのシナモンロールとコーヒーの朝食
8:00
小学校2年生の子ども、目の前の小学校に登校
9:00
キッチンシェアリングナリ間ノ竈にて週末販売するクッキーを制作
15:00
子供の宿題を見ながら、お菓子のラッピング
16:30
夕食の買い物。近所のスーパーで新鮮な野菜を、商店街でおすすめのお魚をお買い物
18:00
夕食準備中にお隣さんから、揚げたての天ぷらのお裾分けをいただく
19:00
夕食
20:00
家族で近くの銭湯へ
22:00
就寝

2F平面図

6号室

募集中

7号室

募集中

8号室

募集中

10号室

募集中

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家具レイアウトイメージ

例えばこんな暮らし方・・・

セレクト本屋
2人暮らし
洋服工房+テイクアウト専門カフェ
3人暮らし
物件名 vita passo 楓の樹
構造・規模 鉄筋コンクリート造3階建
専有面積 50.05㎡(メーターボックス、パイプスペース、ポーチ面積も含む)
賃料 6号室:144,576円
7号室:144,864円
8号室:147,882円
10号室:154,616円

共益費 4,000円
敷金 飲食店利用の場合:賃料の2ヶ月(消費税非課税)
その他の場合:賃料の1ヶ月(消費税非課税)
礼金 賃料の1ヶ月
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
契約形態 定期建物賃貸借契約(3年・延長可)
竣工年 昭和63年7月 / 2022年6月末リノベーション完了予定
設備 エアコン(各戸1台)、キッチン、水洗トイレ、洗面、洗濯機置場、ユニットバス 1216(但し10号室、14号室は1416)、追い焚き機能(8号室、10号室、13号室、14号室のみ設置。その他の住戸には設置されておりません)
駐車場 3台(月額20,000円)
駐輪場 有り
備考 ペット不可
設計 つばめ舎建築設計 / スタジオ伝伝
改修施工 株式会社セキグチホームテック
火災保険 加入義務あり
保証会社 加入必須
(初回保証料:店舗・事務所の場合は月額賃料の1ヶ月分
 更新料:1年毎に店舗・事務所の場合は月額賃料の0.1ヶ月分、
 口座振替手数料300円+税が毎月発生します)
管理 佳那栄商事
注意事項
  • ・2階:店舗兼住居
    (店舗面積は6号室:2㎡を上限とします。)
    (店舗面積は7号室:3㎡を上限とします。)
    (店舗面積は8号室:3㎡を上限とします。)
    (店舗面積は10号室:2㎡を上限とします。)
    ・賃料、礼金については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
  • ・店舗部分の仕上工事はない状態での引き渡しとなります。店舗部分の工事は入居者のご負担でお願いします。
  • ・7号室、8号室の店舗部分に先行配管があります(給水、給湯、ガス、排水 各1)
  • ・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認を受けた上行ってください。
    Do spaceの工具を使用することが可能です。
  • ・店舗の運営については管理規約の記載に従ってください。
  • ・店舗の内容については事前にご相談ください。
  • ・各住戸の仕上げ
    壁:既存コンクリート現わし、プラスターボード+EP塗装、ラーチベニヤ
    注)今回のプラスターボード部分はGL工法で、ボードの下は断熱材のウレタンになります。そのためビス等を打つことはできません。
    天井:既存コンクリート現わし
    床:モルタル仕上げ、ラワンベニヤ貼り
  • ・退去時は原状に回復して引き渡して下さい。但し、管理者と協議の上、合意したものに関しては残していただいても大丈夫です。
  • ・再契約手数料:新賃料の0.5ヶ月分(別途消費税)

情報更新日 : 2022/05/23
次回更新日 : 2022/06/6

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